1989-2019年,是南通翻天覆地的30年。从30年的一片滩涂,到30年后高楼林立。30年前默默耕耘的苏北城市,30年后已是上海大都市圈重要城市。30年日新月异,30年让人刮目相看!
提到变化,绕不开的是房价。一路披荆斩棘到现在的全国三线城市,南通的房价变化也深深烙上了时代的印记。
1989年-2000年,南通的房地产市场刚刚起步,人们的买房观念不强,加上经济体量的下滑,那时候有些地方一平米只要3位数。(资料数据来源网络)
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2001年是南通房地产发展比较快速的一年,这一年一大波楼盘纷纷开盘,水涨船高,房价陆续开始破两千。
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此后,房价只是在缓慢上涨,2014年,南通港闸区均价在6000元附近徘徊,还没有什么配套的开发区起售价仅4000元。(资料数据来源网络)
从2016年开始,南通房地产市场进入令人意想不到的持续上升期,直接冲到了全国第一,这和南通的经济发展密不可分,正所谓“经济基础决定上层建筑”。
这一年,南通的实力也让全国瞩目,经济全面发展,交通四通八达,综合体全面开花,居民消费水平大大提高!
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『示意图』
2016年是让人难以琢磨的一年,楼市的火热超出了市场预期。这一年,港闸猛涨4000元,其他几个区也是悄悄的紧随其后。(资料数据来源网络)
2016年不是南通房价的顶峰,2017年依旧一路上涨,二手房价格同比去年同期上涨15.93%。(资料数据来源网络)
2018年是南通经济稳步飞速发展的一年,1、2号地铁开建,也让更多人聚焦南通。2018年南通开始多块地土拍,政府也颁布了“限价”政策,但是房价的上涨并没有偃旗息鼓。
2018年的1月-10月,房价经历了十连涨,2018年第一季度,南通房价同比去年上涨30%以上。(资料数据来源网络)
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『夜晚排队购房的人群』
30年,埋头奋进,南通从不敢懈怠。
2018年,南通全市GDP达8427.0亿元,按可比价计算,增长7.2%,增速分别高于全国、全省0.6和0.5个百分点,列全省第三。(资料数据来源网络)
从2010年到2018年,中国城市格局发生显著变化,南通上升了11个名次,杀入全国20强大军。(资料数据来源网络)
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南通9个县(市)区中,已有海门、通州、如皋、启东成功跻身GDP千亿级俱乐部。(资料数据来源网络)
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经济增速领先的同时,全市人均GDP总量迈上新台阶,达到115320元,超出全省平均水平。
30年来,南通房地产市场快速发展,30年来,南通这座城市更是日新月异。未来这片热土上的房价能到达多少呢?未来没有人能看到,只有抓住机遇,抓住现在!
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