主题: 质量太差劲！中海碧林湾自打脸“南通优质工程”，业主维权半年投诉无门！

    中海，一个以“工科中海”著称的堂堂央企，是以高利润率折冠的业内翘楚，作为以成本控制为傲的资深开发商，也是在港闸区坚持低价跑量的楼盘魁首，却一次次地为业主积攒失望，实在令人扼腕！

     前段时间，中海碧林湾三期15-19#楼及地下车库工程获得2018年度南通市“紫琅杯”优质工程奖，市城乡建设局已公布表彰名单。以下多图预警，我们一起看看所谓的“南通市优质工程”的中海碧林湾地下车库是什么样的。

     啪啪打脸！从图中可以看到，地下车库多处区域渗水、地面开裂，质量十分差劲，夏天将至，照这样来看，渗水必定变本加厉。许多围观的吃瓜群众纷纷表示：连个环氧地坪都不舍得做，商品房干不过安置房，未免太糊弄人了！

     一直以来，中海头顶央企的光环，在南通的许多项目都表现不俗、销量领跑，低成本高利润的背后，口碑与名气却无法并驾齐驱，中海碧林湾如此低劣的地下车库，究竟是如何通过验收的？四面八方纷至沓来的汹汹舆情，打在开发商的身上却如同隔靴搔痒。   

    小编真心希望，中海始终秉承的“诚信卓越,精品永恒”理念，莫沦为一句口号、一纸空谈。

     实际上，自2014年以来，中海碧林湾房屋质量问题就层出不穷，有业主表示，他在中海碧林湾的房子，刚交付就出现墙体开裂的情况，联系开发商以后得到的回复是“没事的，这只是框架结构，房子不会倒”，这样的说辞实在让业主无法接受。

     而中海碧林湾的问题远不止于此，房谈公众号之前也接到过业主爆料，新房刚交付就有渗水、墙体裂缝、墙面脱落等情况的发生，另外，有业主代表曾在施工现场检查，发现了诸如钢筋不合格、混凝土不合格、施工不文明、不规范等十余项违法、违规行为，经过口头告知仍未整改。

    业主表示，希望开发商能承担起相应的社会责任，不要一旦签了合同钱到账了就万事大吉。小编也觉得，对于久负盛名的开发商来说，出了问题及时补救，才能保住自己得来不易的招牌啊。

     这几年，南通楼市一片繁荣，市区房价也是一路飙升，整体也将突破两万大关，下半年即将入市的房源也卯足了劲，楼市高潮，房价起飞，买房客搭上一两带人半生积蓄，背负几十年债务，购置一套房，钱捧出去了，质量却得不到保证，相较2016年以前的商品房质量，近几年部分开发商追求利润、缩短工期，房屋品质不断倒退，受伤的总是买房客！

中海碧林湾二手房价格

    据悉，中海碧林湾以前均价只是4000-5000元/㎡，现在二手房均价已经涨到了14000元/㎡左右，有人说，地铁即将建成，又有了启秀中学的加持，日后房价必定还会升值，但是一个品质如此差劲的房子，试问又有多少人甘愿接盘呢？就算有再好的配套，质量低劣、售后差劲依然可以一击毙命。

    曾经，作为中国地产龙头企业的中海地产，碧林湾落地港闸以后受到无数刚需客的追捧，大家几乎都以能成为中海碧林湾的业主而感到满足，每当看到其他地产开发商被业主投诉，甚至庆幸自己购买的是让人放心的央企地产，而如今，面对层出不穷的房屋质量问题，中海碧林湾业主多次交涉不见成效，开发商秉承能拖就拖的理念，大有与业主展开拉锯战的架势。

    中海碧林湾业主透露，此前业主已经联合向上反映，要求对质量不过关的地下车库进行维修处理，开发商表示渗水问题不大，后期可以修复，工作人员告知需要180天的处理工期，甚至还要求业主筹措“维修基金”，并表示之后再出现相关问题，可以免费修复。

图片来自网络

     有位购买了中海碧林湾商品房的业主，同时也是中海金街业主，从2018年底交房验房之初，就发现了许多质量问题，随后向中海宏洋南通开发公司寄去了告知函，石沉大海。半年多来他从没放弃。

    无独有偶，业主反映中海的电梯也存在很严重的质量问题，一个月必须维修一次，但不换电梯，有时候到了楼层不停，甚至还会忽然停电。向物业反映后，物业一直用各种借口推脱，不予重视。

    可见，现在的业主维权，投诉无门，开发商、物业处理问题毫不积极，这条维权之路，实在是难于上青天。

     下半年，中海在南通的新项目就要面市，如果不对既有问题做出处理、不给怨声载道的中海业主一个合理的解释，买房客的信任也会随之消耗殆尽，对于开发商来说，这才是得不偿失。