主题: 通天下，州如画！南通中部正在崛起一座新城，GDP雄踞“江北第一区”

通州是著名的“鱼米之乡”“纺织之乡”“建筑之乡”“教育之乡”，是“全国综合实力百强区”“全国投资潜力百强区”。通州区副区长刘学军介绍，2018年，通州全区GDP达到1269亿元，同比增长7.8%，蝉联江苏长江以北市辖区榜首，是名副其实的“江北第一区”。

在GDP领跑苏中苏北的同时，通州市民的“钱袋子”也是鼓鼓的。去年，通州区城镇人均可支配收入为48138元，同比增长8.5%。全区人均储蓄存款达到77113元，高于南通与苏州的平均水平。

高新区横河景观带

近年来，通州区围绕“人文、生态、宜居”，积极打造人水共生、景城交融的空间格局，实现人居环境、功能品质、特色景观和人文生态全面提升，推动了城市开发建设和转型发展。

通州区住建局局长丁亚军介绍，去年通州共成交住宅商品房地块15宗，可建面积128万平方米。随着接轨上海、对接苏南和融入南通主城步伐的不断加快，通州日益成为南通区域综合交通枢纽建设的最大受益者，保利、碧桂园等20多家品牌已陆续进驻通州，全区注册登记从事房地产开发建设的企业达48家。

通州区体育中心

通州撤市设区十年来，在交通对接、产业协作、社会发展等方面积极融入南通主城，取得了丰硕的成果。下一步，通州在城市建设发展方面有着怎样的规划和设想？

通州规划分局副局长邹秦川介绍，在总体布局上，通州将围绕建设南通中部新城的目标定位和统筹城乡发展的总体思路，按照“一中心、四片区、百社区”的发展格局，统筹推进通州城区、重点镇和新型社区全面协调发展。

其中，中心片区以通州城区为核心，是通州城市与产业重点发展地区，将建设成南通中部生态宜居新城区。南部片区以锡通科技产业园和家纺城为载体，打造功能配套完善、产业高度集聚的活力片区。由平潮、五接、刘桥组成的西部片区为集临江产业、综合物流、旅游开发为一体的特色经济片区。北部片区以石港科技产业园为载体。以东社、二甲为主体的中部片区是城郊生态片区和现代农业基地。

开沙岛典园

十总镇十总居农民集中居住区

“通州是南通皇冠上的明珠。”江苏长江经济带研究院城市经济研究所所长、南通大学经济与管理学院教授胡俊峰认为，随着长三角一体化的发展，都市圈经济的外溢效应将会逐步体现，上海产业资源、资金资源、人力资源必然要向苏中、苏北辐射。通江达海的通州，将能够很好地集聚起人流、客流、商流、物流，从而推动经济社会的高质量发展。

石港渔湾湿地

好地研究院苏南区域院长朱祖渊说，在新一轮的环上海城市竞争中，通州具有得天独厚的区位优势以及特色鲜明的产业优势，是长三角目前为数不多的投资价值洼地之一，是广大客商投资置业的价值高地，具有广阔的发展前景。

“从南通城市格局来讲，通州相当于杭州下辖的余杭和萧山。”好地网执行总编辑叶建英表示，“通州既有余杭环主城之利，又有萧山民营经济的发展基础，在南通向大都市蜕变的进程中，通州会成为整个南通建设的主战场之一。这也会引领通州楼市从县域市场属性向都市圈市场跃升。”

南通洲际绿博园

福晟地产华东区域助理总裁陈祝全认为，“未来的5至10年是通州城区高速扩容期，是房地产投资最好的阶段。另外，通州全区人口有100多万，达到一个中等城市的人口规模，随着通州城区规划利好的不断释放，未来从农村到城市居住的人口会极速增多。”

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本文刊发于2019年4月17日《江海晚报》，有删减

采写：江海晚报全媒体记者冯宏新

图片由卑多敏提供

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