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4月3日中午，南通市住建局党组副书记、副局长沈卫星带领房屋征收、房产管理、物业管理、房产交易中心等相关处室的负责人走进《民心专列 政风行风热线》直播室，就市民反映的苏建名都城违背合同随意抬高三联供价格的问题做了详细回应。
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南通市住建局党组副书记、副局长沈卫星
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2018年12月31号，是市区苏建名都城二期交房的日子，原本拿新房是件大喜的事儿，可是，对于苏建名都城二期16、17号楼近200户业主而言，却是自此踏上维权路，这究竟是怎么回事儿呢？
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小区业主王女士向记者反映说，当她们兴冲冲去办理相关交房手续时，却意外地发现，开发商本应提供的房屋测绘报告不算数。对此，南通市住建局房产管理处处长刘晓华说：
“苏建名都城今年1月份矛盾爆发的业主来反映一些情况。因为事后我们了解名都城这次交是总共两栋楼，他们面积申请面积实测是12月28号才向房产测绘队申请面积实测的，那么中间过了个元旦，房产测绘队知道他过要延期交房，基本上是处在加班状态，帮他完成的测绘。大概就是在元月9号，把实测完成了。他们公司据我们事后了解，他们开始找了一家一个叫现代测绘公司，在10月29号给他们提供了一份测绘报告，但这个测绘报告又不能作为一个结算依据，它的数据不精准，那么真正作为结算依据，只能是拿到我们测绘队的测绘报告之后才能起算，因为他们交房约定的是31号。实际上延期了。那么当时也可能是苏建公司可能内部再换人没经验，其实我们测绘是提前可以介入的。我们在你拿到竣工验收报告的时候，我们可以同步可以提供你测绘数据，但是他不申请，我也不好跑到他楼房哪个楼盘我去测绘，所以他们这个公司其实在这么大的开发公司，应该说经办人员的经验不丰富。”
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同时，让苏建名都城业主更气愤的是，合同上原本约定的三联供也就是“供热”、“供冷”“24小时热水”相关费用提高了，业主王女士：
“根据交房通知中提到的交付的一些费用，业主提出了相关质疑了，其中有一个我们小区是三联供系统，那按照我们最早跟开放商签订的三联供服务协议，明确的价格是29元（一平米），那现在开发商单方面在不通知业主，甚至在没有明确告知业主的情况下，有的业主也因此稀里糊涂交了相关费用，把29元的价格提高了49元。”
对于开发商违背合同抬高价格，刘晓华表示此行为比较恶劣。
“它在收费过程当中，结算收费过程当中，我们一是约谈了开发公司，对他们有些行为进行了一些纠正。第二个是他们结算表上有一个叫补充协议。补充协议我们认为是比较恶劣的。拿房你结算，非要签补充协议，那么这个补充协议意思就是要承认它涨价，我们认为不合理。所以这个事情市政府也比较关注，也专门召集了相关部门进行了研究。我们也采取了一些手段，把苏建在南通所有项目网签备案和行政受理许可受理，我们全部都停了，就这个问题解决之前，苏建公司所有跟我们有关联的，我们全部停办。后来苏建答应补充协议全部取消，我说你不好强迫，业主去跟你签一个补充协议的。哪有这么强迫前补充协议的道理？这是第一个。第二个关于29到49，我们认为企业你要诚信，约定好这样这个合同的判定，我作为行政部门不好来说，这个合同怎么去执行。我们认为企业你要诚信，苏建说你要交就交，不交就不交，交的话他们意思按49。据我们了解，业主也向法院提起了诉讼，就是关于履约问题。苏建来说判决什么我就执行什么。它的借口就是他的三联供目前状况是亏损，然后他说他提交了很多电费单。”
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刘晓华对于开发商支付高昂电费的说辞表示质疑，他认为业主还没有入住，哪儿来那么多电费，又有什么理由抬高价格呢？
“你开始你订的时候怎么定的？开始定的时候，其实市场行情不太好。他们这批房子销售是在16年，市场正准备回暖的时候，所以他房子价钱卖的比较便宜。有些开发公司会负重一些福利一样的，有点味道在里面，现在市场回暖，房价也起来了，他这个房子涨价也涨了不少，他想同步把这个厂拉上来，但是我认为做法是错误的。因为这三联供本来是一个买房，确实它是一个很好的设备，你要很好的利用它，你这个成本亏了，你应该跟所有业主进行一个协商过程。那么目前经过我们协调，绝大部分一起拿房。可能我们苏建向我们反馈，后来业主不来了，我们没有他联系方式，实践反馈大概还有八户八户和两百零几户来比，基本上已经拿完了。”
据初步了解，苏建名都城16、17号楼95%的购房户已经结账拿房。
那么有关苏建名都城三联供费用是以当时签订的合同为准还是实行新的价格呢？《民心专列 政风行风热线》节目还将对此事继续追踪。
来源：FM970南通新闻广播
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